{"id":7569,"date":"2024-07-03T13:41:41","date_gmt":"2024-07-03T13:41:41","guid":{"rendered":"https:\/\/suret.pl\/sin-categorizar\/vademecum-de-reubicacion\/"},"modified":"2024-07-12T15:50:35","modified_gmt":"2024-07-12T15:50:35","slug":"vademecum-de-reubicacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/suret.pl\/es\/blog-es\/vademecum-de-reubicacion\/","title":{"rendered":"Vadem\u00e9cum de reubicaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u00e9 vale la pena saber sobre reubicaci\u00f3n\u2026 antes de que empiecen las preguntas.<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando reubicaci\u00f3n implica un solo dispositivo o un grupo de ellos que no constituyen la base tecnol\u00f3gica estrat\u00e9gica de la planta, la tarea para una empresa de reubicaci\u00f3n experimentada generalmente no provoca grandes dificultades, y la planificaci\u00f3n organizativa es bastante simple. El papel fundamental, como en cualquier caso, lo desempe\u00f1a la experiencia del contratista (sus propias estructuras y proveedores externos) y los recursos disponibles de equipos y personal.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aparte de los peque\u00f1os movimientos para complementar el parque de m\u00e1quinas, la reubicaci\u00f3n de producci\u00f3n, es decir, la reubicaci\u00f3n de m\u00e1quinas, equipos, l\u00edneas de producci\u00f3n y tecnolog\u00edas, se ha convertido en un elemento natural del proceso de inversi\u00f3n, optimizaci\u00f3n y mejora de la eficiencia. Para los fabricantes globales que operan en mercados tecnol\u00f3gicamente y econ\u00f3micamente diversos, es uno de los elementos m\u00e1s importantes de la organizaci\u00f3n del modelo de negocio, integrado de manera permanente en el proceso de inversi\u00f3n. En general, \u00bfpor qu\u00e9 trasladamos equipos, l\u00edneas de producci\u00f3n e incluso f\u00e1bricas enteras? Hay muchas razones individuales, pero \u00faltimamente hemos observado varias tendencias principales en este \u00e1mbito:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Movimientos relacionados con la demanda\/oferta del producto en el mercado y las condiciones derivadas del mercado &#8211; principalmente para los fabricantes globales.<\/li>\n\n\n\n<li>Consolidaci\u00f3n de centros de producci\u00f3n &#8211; pueden haber muchos factores aqu\u00ed, pero la consolidaci\u00f3n de inversiones, a menudo combinada con la optimizaci\u00f3n del producto, suele dominar.<\/li>\n\n\n\n<li>Venta integral del producto en el mercado &#8211; know-how y tecnolog\u00eda material.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"562\" src=\"https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7556\" srcset=\"https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-2.jpg 1000w, https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-2-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando no estamos hablando de dispositivos individuales, sino de la reubicaci\u00f3n de clusters tecnol\u00f3gicos o de procesos de producci\u00f3n enteros, cada uno de estos casos representa un desaf\u00edo organizativo y operativo significativo para el inversor, por lo tanto, preparaci\u00f3n adecuada para el proceso de reubicaci\u00f3n es uno de los elementos decisivos para el \u00e9xito de todo el proyecto. Especialmente cuando la tarea se lleva a cabo durante la producci\u00f3n en curso. En tales casos, enfrentamos muchos m\u00e1s desaf\u00edos que cuando instalamos una tecnolog\u00eda completamente nueva, ya que el punto clave aqu\u00ed ser\u00e1 el tiempo. Vale la pena se\u00f1alar que en proyectos donde el tiempo de realizaci\u00f3n (o m\u00e1s bien, el tiempo de reinicio de la producci\u00f3n) es crucial, la planificaci\u00f3n debe involucrar a un practicante\/planificador experimentado en proyectos similares. La mejor soluci\u00f3n aqu\u00ed es involucrar a profesionales de la industria de reubicaci\u00f3n y asignarles un plan operativo integral o su alcance espec\u00edfico.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7550\" style=\"width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-1.jpg 1000w, https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/suret.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Vademecum-relokacji-1-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El primer paso de la reubicaci\u00f3n es evaluaci\u00f3n preliminar del proyecto, es decir, familiarizarse con el alcance y la escala de la tarea. Los siguientes pasos, su secuencia e importancia, resultar\u00e1n de la evaluaci\u00f3n de la tarea. Puede haber muchos de ellos, ya que cada proyecto es diferente, pero los factores clave y determinantes son:<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"1\">\n<li><strong>Tiempo estimado de realizaci\u00f3n vs. expectativas del cliente<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Condiciones log\u00edsticas y del terreno en ambas ubicaciones (desmontaje y montaje)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estado de preparaci\u00f3n t\u00e9cnica, especialmente las instalaciones de redes industriales en la nueva ubicaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Evaluaci\u00f3n del nuevo layout o, si no est\u00e1 disponible, desarrollo del plan de disposici\u00f3n\/layout<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Especificidad de la tecnolog\u00eda\/industria la que se va a reubicar<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Determinantes no relacionados con la reubicaci\u00f3n, pero que deben tomarse en cuenta y realizarse durante la reubicaci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00e1lculo preliminar y preparaci\u00f3n del presupuesto de la tarea<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Selecci\u00f3n del contratista (si el asesor\/planificador no tiene sus propios recursos)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Formaci\u00f3n de un equipo de implementaci\u00f3n conjunto<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plan de reubicaci\u00f3n (implementaci\u00f3n)<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. 1<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El plan de implementaci\u00f3n de un gran proyecto de reubicaci\u00f3n debe desarrollarse con la debida antelaci\u00f3n. Por supuesto, esto depende de la escala de la operaci\u00f3n, pero la mayor\u00eda de los contratistas confiables y l\u00edderes de proyectos estrat\u00e9gicos requieren al menos 12 meses de tiempo de reserva. Debe recordarse que muchos factores pueden afectar el tiempo de realizaci\u00f3n: escala de dificultad, condiciones log\u00edsticas del \u00e1rea, zonas de seguridad de producci\u00f3n, condiciones de acceso, trabajo en horas espec\u00edficas, reglas para realizar trabajos de alto riesgo, trabajos \u00abcalientes\u00bb, etc. Es importante identificar estos factores lo antes posible junto con el contratista. Recuerde que el contratista que eval\u00faa y planifica la operaci\u00f3n tiene una serie de herramientas que pueden acelerar la realizaci\u00f3n: trabajos preparatorios antes del llamado \u00abruptura de m\u00e1quinas\u00bb (detenci\u00f3n de la producci\u00f3n), aumento de los recursos ejecutivos, trabajo por turnos, realizaci\u00f3n escalonada, uso de equipos no est\u00e1ndar, etc.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. 2<\/strong><\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Condiciones log\u00edsticas y del terreno en ambas ubicaciones<\/strong><br\/>&#13;\nEvaluar estas condiciones es un factor organizativo y de c\u00e1lculo importante. La preparaci\u00f3n y aseguramiento de las rutas de reubicaci\u00f3n generalmente se queda en las manos del contratista y no representa un problema para una empresa experimentada, pero el estado existente tiene un impacto significativo en el precio y el tiempo de realizaci\u00f3n. Debe prestarse atenci\u00f3n a las posibilidades f\u00edsicas de rutas de movimiento &#8211; anchos, alturas de las aberturas en las salas, capacidad de carga del piso, condiciones del terreno exterior, etc.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. <\/strong>3<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Estado de preparaci\u00f3n t\u00e9cnica de la nueva ubicaci\u00f3n.<\/strong><br\/>&#13;\nConectar el equipo a las redes de suministro o de proceso puede convertirse en un gran rango de todo el proyecto. Por ejemplo, las instalaciones planificadas para su uso deben revisarse a fondo en cuanto a los requisitos del nuevo parque de m\u00e1quinas, sin compromisos. Sin embargo, es importante darse cuenta de que las instalaciones de redes reci\u00e9n construidas no solo garantizan eficiencia, sino tambi\u00e9n la posibilidad de expansi\u00f3n y facilidad de mantenimiento. En ambos casos, deben considerarse las condiciones de seguridad y comunicaci\u00f3n, las normas actuales y los requisitos legales. Si las conexiones de las redes ya se han preparado, por ejemplo, por el desarrollador, su estado debe compararse con el layout final aceptado de la disposici\u00f3n de los equipos en t\u00e9rminos de su distancia, tipo y est\u00e1ndar adoptado &#8211; diferencias demasiado grandes constituir\u00e1n un factor de costo adicional para el contratista de reubicaci\u00f3n. Si no hay instalaciones preparadas, su ejecuci\u00f3n debe encargarse al contratista de toda la reubicaci\u00f3n. Esto evita malentendidos \u00aben el punto de comunicaci\u00f3n\u00bb y malentendidos resultantes de la divisi\u00f3n de responsabilidades.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. <\/strong>4<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Evaluaci\u00f3n del nuevo layout\/plan de disposici\u00f3n.<\/strong><br\/>&#13;\nEl plan para la nueva disposici\u00f3n de equipos y organizaci\u00f3n de la producci\u00f3n debe tener en cuenta las condiciones de infraestructura, organizaci\u00f3n log\u00edstica, tama\u00f1os de los equipos y condiciones de los procesos tecnol\u00f3gicos. La nueva planificaci\u00f3n tambi\u00e9n proporciona muchos beneficios de optimizaci\u00f3n &#8211; utilizando la experiencia de la organizaci\u00f3n de producci\u00f3n anterior, podemos \u00abmejorarla\u00bb, eliminando muchas p\u00e9rdidas relacionadas con procesos log\u00edsticos, ubicaciones de existencias, etc.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. <\/strong>5<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Especificidad de la tecnolog\u00eda\/industria reubicada.<\/strong><br\/>&#13;\nHoy en d\u00eda, el mercado de proveedores de servicios de reubicaci\u00f3n incluye peque\u00f1as, medianas empresas y aquellas para las que incluso una tarea de gran escala no representa una barrera. Al elegir un contratista, es aconsejable evaluar no solo su potencial econ\u00f3mico, t\u00e9cnico y organizativo, sino tambi\u00e9n su experiencia \u00fanica en una ubicaci\u00f3n determinada &#8211; instalar una f\u00e1brica en condiciones asi\u00e1ticas es diferente a hacerlo en Europa. El segundo elemento importante es la experiencia en una industria espec\u00edfica. La cartera de implementaciones para la industria de cerrajer\u00eda o metalurgia no garantiza el \u00e9xito en tareas para la industria farmac\u00e9utica o aeroespacial. Por supuesto, el traslado de equipos en s\u00ed es un proceso similar, pero el proceso de preparaci\u00f3n, protecci\u00f3n, as\u00ed como puesta en marcha, las aceptaciones y los permisos de producci\u00f3n &#8211; son definitivamente diferentes.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. <\/strong>6<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Determinantes no relacionados con reubicaci\u00f3n.<\/strong><br\/>&#13;\nLa operaci\u00f3n de reubicaci\u00f3n es a menudo una \u00abrevoluci\u00f3n\u00bb organizativa y estructural, pero sobre todo, una detenci\u00f3n temporal de los procesos de producci\u00f3n. El tiempo sin producci\u00f3n no tiene que ser improductivo. Para el inversor, esta es una oportunidad para aprovechar su trabajadores en sectores de mantenimiento, limpieza, pintura de equipos, trabajos de orden o aseguramiento del \u00e1rea \u00abantigua\u00bb. Los servicios de mantenimiento del inversor realizan peque\u00f1as reparaciones, modernizaciones, trabajos de servicio pendientes, actualizaciones de documentaci\u00f3n, etc. A veces, estas son tareas innecesarias dentro del \u00e1mbito del inversor. Entonces, esto entra en el \u00e1mbito de la reubicaci\u00f3n. Adem\u00e1s, existen nuevas condiciones del inicio de maquinaria impuestas por las regulaciones legales, incluidas la adaptaci\u00f3n del suministro el\u00e9ctrico a las normativas actuales, pruebas (en particular) de la eficacia de la protecci\u00f3n contra descargas el\u00e9ctricas (debe crearse un protocolo), adaptaci\u00f3n de los equipos a los llamados requisitos m\u00ednimos de salud y seguridad, directiva de maquinaria y posiblemente directiva de herramientas.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>ad. <\/strong>7<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>C\u00e1lculo preliminar y preparaci\u00f3n del presupuesto.<\/strong><br\/>&#13;\nEn el caso de reubicaci\u00f3n de dispositivos individuales o \u00e1reas de producci\u00f3n peque\u00f1as, el c\u00e1lculo del presupuesto no es una tarea dif\u00edcil para el inversor, ya que se refiere una peque\u00f1a escala de operaci\u00f3n planificada o teniedno en cuenta la experiencia de tareas similares realizadas en el pasado &#8211; aqu\u00ed basta incluso con un m\u00e9todo comparativo. Un desaf\u00edo mucho mayor ser\u00e1 la preparaci\u00f3n del presupuesto para un gran proyecto de reubicaci\u00f3n integral de toda planta entera. Aqu\u00ed, la mejor soluci\u00f3n ser\u00e1 utilizar servicios de consultor\u00eda o llevar a cabo una oferta preliminar. Una auditor\u00eda de verificaci\u00f3n presupuestaria realizada por especialistas experimentados permitir\u00e1 una visi\u00f3n multifac\u00e9tica del proyecto y minimizar\u00e1 el riesgo de \u00abexceso\u00bb del presupuesto.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">ad. 8<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Selecci\u00f3n del contratista apropiado.<\/strong><br\/>&#13;\nLa entidad asesora no siempre tiene sus propios recursos, pero el inversor no tiene que implementar el proyecto de reubicaci\u00f3n con su autor. Es importante, despu\u00e9s de completar el proceso de preparaci\u00f3n, crear una consulta adecuada en t\u00e9rminos de alcance y tema. La evaluaci\u00f3n de las respuestas, es decir, las ofertas, debe incluir principalmente el alcance incluido en el precio principal, el curso de la implementaci\u00f3n dividido en etapas y la indicaci\u00f3n de la cantidad y el tipo estimados de recursos dedicados (equipos y personal). En el contenido de las condiciones de implementaci\u00f3n, es aconsejable prestar atenci\u00f3n al tiempo de realizaci\u00f3n declarado en d\u00edas h\u00e1biles, las etapas de pago y las exclusiones, como las f\u00f3rmulas \u00abla oferta no incluye\u00bb &#8211; aqu\u00ed a menudo aparecen sorpresas que requieren aclaraci\u00f3n. Incluso el mejor plan desarrollado no puede prever todo, por lo que la oferta debe incluir una declaraci\u00f3n indicando la disposici\u00f3n para realizar trabajos adicionales no incluidos en el alcance con la tarifa y los m\u00e9todos de liquidaci\u00f3n especificados por el contratista.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">ad. 9, 10, 11, 12<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 sigue despu\u00e9s de seleccionar al contratista?<\/strong><br\/>&#13;\nLa primera etapa de la acci\u00f3n junto al contratista es realizar una auditor\u00eda para preparar un cronograma de implementaci\u00f3n detallado para el proyecto. Tambi\u00e9n es recomendable formar un equipo de implementaci\u00f3n permanente, cuya primera tarea ser\u00e1 evaluar los resultados de dicha auditor\u00eda, imponiendo procesos de reubicaci\u00f3n espec\u00edficos y verificados en el cronograma principal de implementaci\u00f3n, el plan de producci\u00f3n, de la modernizaci\u00f3n u otros requisitos de plazos planificados.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 m\u00e1s deber\u00edamos esperar del contratista de reubicaci\u00f3n? Aqu\u00ed hay algunas cuestiones importantes necesarias para el inversor:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Preparaci\u00f3n, preferiblemente en forma de presentaci\u00f3n, del \u00abplan de reubicaci\u00f3n\u00bb, que incluya, entre otros, la estructura de responsabilidad &#8211; indicando a las personas responsables de los diferentes procesos en ambos lados, cronograma de etapas de implementaci\u00f3n, plantillas y flujo de documentaci\u00f3n, plan de supervisi\u00f3n de activos fijos.<\/li>\n\n\n\n<li>Preparaci\u00f3n de una evaluaci\u00f3n de riesgos y un plan de respaldo.<\/li>\n\n\n\n<li>Plan de rutas de reubicaci\u00f3n y \u00e1reas de almacenamiento temporales.<\/li>\n\n\n\n<li>Seguro &#8211; en el alcance general de responsabilidad civil, pero indicando que se trata de servicios relacionados con el movimiento, carga, descarga e instalaci\u00f3n de m\u00e1quinas (una herramienta adicional de aseguramiento puede ser una p\u00f3liza dedicada al proyecto que garantice el flujo directo de fondos de compensaci\u00f3n; si est\u00e1 involucrado alg\u00fan transporte en el proceso de reubicaci\u00f3n, tambi\u00e9n se requerir\u00e1 una p\u00f3liza de carga).<\/li>\n\n\n\n<li>Colaboraci\u00f3n en la instalaci\u00f3n de equipos seg\u00fan el layout proporcionado.<\/li>\n\n\n\n<li>Especificaci\u00f3n del m\u00e9todo de marcaci\u00f3n de los equipos.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br\/><br\/>Un proyecto de reubicaci\u00f3n, especialmente uno relacionado con el movimiento de un proceso tecnol\u00f3gico completo o la detenci\u00f3n de la producci\u00f3n, requiere una muy buena preparaci\u00f3n organizativa y de planificaci\u00f3n por parte del inversor &#8211; sin duda es una tarea dif\u00edcil. Queda todo el proceso de transferencia f\u00edsica y el reinicio eficaz. Y estas tareas deben ser realizadas por profesionales. Por lo tanto, la selecci\u00f3n del contratista, adem\u00e1s del precio, debe adoptar como criterio fundamental la respuesta a la pregunta: \u00bfCu\u00e1l es su experiencia? (aqu\u00ed referencias) y \u00bfson capaces de hacerlo? Esto nos permitir\u00e1 evitar el efecto de una \u00abautopista infinita\u00bb y, por lo tanto, las p\u00e9rdidas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sebastian M. Gawron<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">CEO \/ SURET<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando reubicaci\u00f3n implica un solo dispositivo o un grupo de ellos que no constituyen la base tecnol\u00f3gica estrat\u00e9gica de la planta, la tarea para una empresa de reubicaci\u00f3n experimentada generalmente no provoca grandes dificultades, y la planificaci\u00f3n organizativa es bastante simple. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7554,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[80],"tags":[],"class_list":["post-7569","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog-es"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7569"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7569\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7554"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/suret.pl\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}